{"id":5046,"date":"2025-03-20T22:05:12","date_gmt":"2025-03-20T22:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/?p=5046"},"modified":"2025-03-20T22:18:05","modified_gmt":"2025-03-20T22:18:05","slug":"wenn-das-wasser-von-unten-kommt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/?p=5046","title":{"rendered":"Wenn das Wasser von unten kommt"},"content":{"rendered":"\n

Seit dem Bau des Sylvensteinspeichers<\/a> in den f\u00fcnfziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts ist die Hochwassergefahr entlang der Isar weitgehend gebannt (anders als an der W\u00fcrm<\/a>). Allerdings gibt es in einigen M\u00fcnchner Stadtteilen Probleme mit dem Grundwasser, das stellenweise direkt unterhalb des Gel\u00e4ndes ansteht. Das kann gro\u00dfe Sch\u00e4den an den betroffenen Geb\u00e4uden verursachen.<\/p>\n\n\n\n

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Grundwasseraustritt im Gel\u00e4nde (Quelle: Wikimedia<\/a>)<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Der Pegel des Grundwassers h\u00e4ngt von der Menge der Niederschl\u00e4ge ab und kann im Verlauf von einigen Monaten stark schwanken. Lokal wird der Grundwasserpegel auch durch die Bebauung oder Eingriffe wie Drainagekan\u00e4le o.\u00e4. beeinflusst.<\/p>\n\n\n\n

Zwei Vorlagen f\u00fcr den Ausschuss f\u00fcr Klima und Umwelt am vergangenen Dienstag betreffen die allgemeine Grundwasserproblematik<\/a> in M\u00fcnchen und einen Streitfall <\/a>zu diesem Thema zwischen der Stadtverwaltung und Anwohnern in Schwabing-Freimann.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Auf dem Geoportal der Stadt M\u00fcnchen findet man eine \u00dcbersichtskarte zum mittleren Grundwasserflurabstand, d.h. bei welcher Tiefe man in M\u00fcnchen auf Grundwasser st\u00f6\u00dft.<\/p>\n\n\n

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Mittlere Grundwasserflurabst\u00e4nde in M\u00fcnchen (Quelle: Geoportal<\/a>)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Grunds\u00e4tzlich nimmt der Grundwasserflurabstand von S\u00fcden nach Norden ab, da die Oberfl\u00e4che der M\u00fcnchner Schotterebene st\u00e4rker geneigt ist als die darunterliegende Grundwasserschicht. Problematisch wird es dort, wo das Grundwasser im Mittel nur wenige Meter tief liegt. Weil das Oberfl\u00e4chenwasser schnell durch den Schotterboden sickert, kann sich das Grundwasserniveau innerhalb weniger Monate um mehr als eineinhalb Meter ver\u00e4ndern. Hier zwei Beispiele:<\/p>\n\n\n

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Schwankungen des Grundwasserstandes (angegeben in abs. H\u00f6he) in Moosach und Johanneskirchen seit 1990 (Quelle: Vorlage<\/a> des Referats f\u00fcr Klima und Umwelt)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Zwar ist der Grundwasserstand in den letzten 30 Jahren im Mittel gesunken (vgl. die roten Geraden). Die Schwankungen sind jedoch enorm. Insbesondere der viele Schnee im Dezember 2023 und das feuchte Fr\u00fchjahr 2024 haben zu einem rasanten Anstieg gef\u00fchrt. Wer in den gef\u00e4hrdeten Stadtbezirken wohnt und wissen m\u00f6chte, wie der aktuelle Grundwasserstand in der eigenen Nachbarschaft ist, findet hier<\/a> eine Karte mit Positionen aller Messpegel des M\u00fcnchner Grundwassers und hier<\/a> die 14-t\u00e4glich gemessenen Werte.<\/p>\n\n\n\n

Gibt es M\u00f6glichkeiten, den Grundwasserspiegel zu beeinflussen? Ja und Nein. Ja, weil lokal durch Abpumpen das Niveau ver\u00e4ndert werden kann. Allerdings braucht man dazu eine wasserrechtliche Genehmigung, die nur in Ausnahmef\u00e4llen vom Wasserwirtschaftsamt M\u00fcnchen<\/a> erteilt wird. Nein, weil grunds\u00e4tzlich das Grundwasser nicht beeintr\u00e4chtigt werden sollte. In der Vorlage hei\u00dft es dazu:<\/p>\n\n\n\n

„Zusammenfassend zielen die […] gesetzlichen Vorgaben auf den Schutz des Grundwassers und nicht auf den Schutz vor Grundwasser ab.<\/em>“ <\/p>\n\n\n\n

Sch\u00e4den durch hohe Grundwasserst\u00e4nde sind als „h\u00f6here Gewalt“ zu betrachten bzw. m\u00fcssen von Eigent\u00fcmern und Architekten verhindert werden, indem die Geb\u00e4ude entsprechend abgedichtet werden. Die Stadtverwaltung stellt f\u00fcr die Planung eine weitere Hilfestellung bereit: Im Geoportal findet man auch Grundwasserdaten von 1940, die den amtlichen H\u00f6chstgrundwasserstand<\/a> anzeigen und seitdem nicht mehr \u00fcbertroffen worden sind.<\/p>\n\n\n\n

Exemplarisch werden die M\u00fcnchner Grundwasserprobleme deutlich anhand eines laufenden Streitfalls: In der Genter Stra\u00dfe in Schwabing-Freimann sind an mehreren Geb\u00e4uden seit 2020 durch hohe Grundwasserst\u00e4nde Sch\u00e4den entstanden. Die Anwohner vermuten, dass der Grundwasserstand bei ihnen erh\u00f6ht sei, weil die Stadt in der N\u00e4he einen fehlerhaften Regenwasserkanal gebaut habe, der das Grundwasser beim Ablauf behindere. Das Wasserwirtschaftsamt hingegen vertritt die Auffassung, dass die Bauausf\u00fchrung der Geb\u00e4ude auch den bereits bei ihrem Bau im Jahre 1959 bestehenden Normen nicht entspreche, da die betroffene Tiefgarage und der Keller nicht gegen Grundwasser abgedichtet seien.<\/p>\n\n\n\n

Im Rahmen eines Vergleichsverfahrens wurde in den letzten Jahren versucht, eine einvernehmliche L\u00f6sung f\u00fcr das Problem zu finden. Das hatte aber keinen Erfolg und zeigt, wie schwierig es ist, mit solchen Grundwasserproblemen umzugehen. In der Vorlage wird dazu ausgef\u00fchrt:<\/p>\n\n\n\n

„Im Bereich der Genter Stra\u00dfe liegt der HW1940-Grundwasserstand somit teilweise bereits < 1 m unterhalb der GOK<\/em> (Gel\u00e4ndeoberkante). Auch f\u00fcr einige Bereiche in der Schwedenstra\u00dfe, Osterwaldstra\u00dfe, Imhofstra\u00dfe und Beltweg kann bei einem Hochwasserstand, wie dem HW1940, das Grundwasser bis auf < 1 m unter GOK ansteigen. [….] Der aus den aktuellen Messwerten berechnete Aufstau zwischen den Messstellen im An- und Abstrom des Kanals betrug in den letzten Monaten ca. 5-11 cm. […] Der voraussichtlich geringe Effekt (Absenkung um wenige Zentimeter) rechtfertigt bei den erwartbaren Kosten und vor allem aufgrund der erkannten Risiken […] sowie den Eingriffen in Privateigentum, Bewuchs, Untergrund und Grundwasserregime keine Bauma\u00dfnahmen durch die LHM <\/em>(Landeshauptstadt M\u00fcnchen).<\/em>“ <\/p>\n\n\n\n

Mangels Einigung zwischen den Parteien m\u00fcssen jetzt die Gerichte entscheiden, ob die Stadt dazu verpflichtet wird, \u00fcber die bereits erteilte Ausnahmegenehmigung zum lokalen Abpumpen des Grundwassers hinaus weitere Schritte zu unternehmen.<\/p>\n\n\n\n

Der Ausschuss am vergangenen Dienstag fand die beiden Vorlagen des Referats f\u00fcr Klima und Umwelt offensichtlich sehr \u00fcberzeugend. Auch die CSU-Fraktion, die im Juli 2024 noch einen Antrag gestellt hat, den Anwohnern durch zus\u00e4tzliche Ma\u00dfnahmen zu helfen, hatte keine weiteren Fragen, ebenso wie die Mitglieder der andere Fraktionen .<\/p>\n\n\n\n

Lernen kann man aus diesem Vorgang jedenfalls, dass man sich vor einer Investition in eine Immobilie in vom Grundwasser bedrohten M\u00fcnchner Stadtteilen gr\u00fcndlich informieren sollte. Nur wenn das jeweilige Geb\u00e4ude ausreichend vor Wassereintritt von unten gesch\u00fctzt ist, wird es nicht zu Sch\u00e4den kommen, da die Grundwasserpegel auch in Zukunft stark schwanken werden.<\/p>\n\n\n\n

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Seit dem Bau des Sylvensteinspeichers in den f\u00fcnfziger Jahren des vergangenen Jahrhunderts ist die Hochwassergefahr entlang der Isar weitgehend gebannt (anders als an der W\u00fcrm). Allerdings gibt es in einigen M\u00fcnchner Stadtteilen Probleme mit dem Grundwasser, das stellenweise direkt unterhalb des Gel\u00e4ndes ansteht. Das kann gro\u00dfe Sch\u00e4den an den betroffenen Geb\u00e4uden verursachen. Der Pegel des … <\/p>\n

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