Abschlussbericht<\/a>)<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\nWie man sieht, sind die Zahlen von \u00fcber 600 ungenutzten Wohnungen in 2013 auf etwa die H\u00e4lfte zur\u00fcckgegangen – bei erheblichen j\u00e4hrlichen Schwankungen. Das ergibt im Mittel 300 zus\u00e4tzliche Wohnungen, die dem angespannten Mietmarkt in M\u00fcnchen zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n\n\n\n
Die letzte Spalte der Tabelle gab in der Ausschusssitzung Anlass zur Diskussion. Wie Brigitte Wolf von der LINKEN zutreffend bemerkt hat, entspricht die Quote von 0,48% f\u00fcr 518 Wohnungen in 2022 einem Gesamtwohnungsbestand von knapp 108.000 Wohnungen, w\u00e4hrend die aktuelle Quote von 0,34% bei 301 leerstehenden Wohnungen zu einem Gesamtbestand von nur 88.000 Wohnungen passt. Hier kann etwas nicht stimmen, denn die Stadt hat in diesem Zeitraum keine 30.000 Wohnungen verkauft.<\/p>\n\n\n\n
Leider konnten die anwesenden Vertreter des Stadtplanungsreferats diesen Widerspruch w\u00e4hrend der Sitzung nicht aufkl\u00e4ren. Dennoch gab es im Grundsatz keinen Zweifel an der insgesamt positiven Tendenz eines r\u00fcckl\u00e4ufigen Leerstands bei den st\u00e4dtischen Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n
Ist das Problem damit dauerhaft gel\u00f6st? Das scheint zumindest die Auffassung der Verwaltung zu sein, die in ihrer Vorlage beantragt hat, die wiederkehrenden Berichte nunmehr zu beenden und das Thema Leerstand an den Aufsichtsrat der neuen M\u00fcnchner Wohnen zu \u00fcbergeben.<\/p>\n\n\n\n
Aus meiner Sicht ist das keine gute Idee. Denn das Risiko von (zu) hohen Leerstandsquoten verschwindet ja nicht, nur weil aktuell die Quote niedrig ist. Im Gegenteil, die Anstrengungen, den Wohnungsbestand effizient zu verwalten und Leerst\u00e4nde auf einem niedrigen Niveau zu halten, sollten dauerhaft fortgesetzt werden. 300 zus\u00e4tzliche Wohnungen sind Anlass genug, dass sich der Stadtrat in wiederkehrenden Zeitabst\u00e4nden damit besch\u00e4ftigt und die \u00d6ffentlichkeit ein klares Bild \u00fcber den Leerstand in st\u00e4dtischen Wohnungen bekommt.<\/p>\n\n\n\n
Die gr\u00fcn-rote Stadtratsmehrheit hat mit einem \u00c4nderungsantrag schlie\u00dflich eine Kompromissl\u00f6sung durchgesetzt. Danach wird in Zukunft „im Gesch\u00e4ftsbericht der M\u00fcnchner Wohnen GmbH eine \u00dcbersicht \u00fcber l\u00e4ngerfristig leerstehende Wohnungen ver\u00f6ffentlicht.<\/em>“ <\/p>\n\n\n\nCSU-Stadtrat Alexander Reissl hat in der Debatte Zweifel ge\u00e4u\u00dfert, ob diese \u00dcbersicht – irgendwo tief im Inneren des j\u00e4hrlichen Gesch\u00e4ftsberichts – in Zukunft noch die erforderliche Aufmerksamkeit bekommt. Da ist was dran. Denn die Gesch\u00e4ftsberichte der neuen Wohnungsbaugesellschaft werden voraussichtlich Anlass zu vielen Diskussionen geben, beispielsweise zum Umfang des Wohnungsneubaus, der energetischen Sanierung des Bestands und zu vielen weiteren Aspekten der neuen M\u00fcnchner Wohnen. Das Thema Leerstand kann dann leicht hinten runter fallen. Es w\u00e4re aber sehr schade, wenn die erfolgreichen Anstrengungen zur Verringerung des Leerstands unbemerkt nachlassen und die 300 Wohnungen dem h\u00f6chst angespannten Mietmarkt in M\u00fcnchen wieder verloren gehen.<\/p>\n\n\n\n
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Dass Wohnraum in M\u00fcnchen Mangelware ist, wei\u00df jeder. Umso \u00e4rgerlicher ist es, wenn Wohnungen oder H\u00e4user leer stehen. Beispielsweise gibt es in meiner Nachbarschaft ein kleines Reihenhaus, dessen letzter Bewohner vor \u00fcber einem Jahr verstorben ist. Neue Eigent\u00fcmer oder Mieter sind bislang nicht in Sicht, obwohl das Haus geradezu danach ruft, von einer jungen Familie … <\/p>\n
\u201eGute Tendenz, schlechte Transparenz\u201c <\/span>weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-4272","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-stadtplanung-und-bauordnung"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4272","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=4272"}],"version-history":[{"count":33,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4272\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4310,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/4272\/revisions\/4310"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=4272"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=4272"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=4272"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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