{"id":187,"date":"2020-05-27T14:51:04","date_gmt":"2020-05-27T14:51:04","guid":{"rendered":"http:\/\/stadtratsberichte.de\/?p=187"},"modified":"2020-05-27T14:52:02","modified_gmt":"2020-05-27T14:52:02","slug":"wohnungsbau-in-muenchen-eine-momentaufnahme","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stadtratsberichte.de\/?p=187","title":{"rendered":"Wohnungsbau in M\u00fcnchen – eine Momentaufnahme"},"content":{"rendered":"\n

Im heutigen Ausschuss f\u00fcr Stadtplanung und Bauordnung wurde der „Erfahrungsbericht Wohnen in M\u00fcnchen VI“<\/a> vorgestellt. Darin wird die Entwicklung des Wohnungsbaus in den letzten Jahren pr\u00e4sentiert. Grund genug sich ein paar Gedanken dazu zu machen.<\/p>\n\n\n\n

Zun\u00e4chst einmal die wichtigsten Zahlen, n\u00e4mlich wieviele Wohnungen in den letzten Jahren in unserer Stadt neu gebaut worden sind:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Das sieht zun\u00e4chst einmal beeindruckend aus. Zwischen 7000 und 8000 Wohnungen<\/strong> werden jedes Jahr neu gebaut. Wer allerdings meint, dass es deshalb mit der Wohnungsnot bald vorbei sein wird, sollte sich noch ein paar weitere Zahlen aus dem Bericht, aber auch zur demographischen Entwicklung in M\u00fcnchen anschauen.<\/p>\n\n\n\n

Zun\u00e4chst einmal gibt es auch im Wohnungsbau ein Brutto und Netto. So wurden in 2019 insgesamt 1.305 Wohnung abgebrochen, so dass bei 7.121 neu gebauten Wohnungen „nur“ ein \u00dcberschuss von fast 6000 Wohnungen verbleibt. <\/p>\n\n\n\n

Noch beunruhigender f\u00fcr Mieter in M\u00fcnchen ist der Vergleich mit dem Bev\u00f6lkerungswachstum in unserer Stadt. Dazu findet man im aktuellen Demografiebericht<\/a> die Sch\u00e4tzung, dass die Einwohnerzahl um 0,75% pro Jahr zunimmt, also ca. 11.250 Personen. Ber\u00fccksichtigt man die Kennzahl von 1,78 Personen pro Haushalt aus der aktuellen Prognose der Stadt zu den Privathaushalten<\/a>, ergibt das rechnerisch einen Bedarf von ca. 6300 neuen Wohnungen pro Jahr. Und damit sieht man schon das Ergebnis: Selbst mit dem engagierten Wohnungsbauprogramm der letzten Jahre gelingt es allenfalls, eine weitere Versch\u00e4rfung der Situation zu vermeiden.<\/p>\n\n\n\n

Eine gute Nachricht gibt es aber doch. Der Wohnungsbau f\u00fcr einkommensschwache M\u00fcnchner (mit verschiedenen Programmen) ist weiterhin auf einem hohen Niveau und in 2019 sogar noch angestiegen auf \u00fcber 2000 Wohnungen pro Jahr. Das sieht man im folgenden Schaubild:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Damit hat die Stadt ihre eigenen Ziele von zuletzt 2ooo Wohnungen pro Jahr auf diesem Sektor sogar noch etwas \u00fcbertroffen. Es bleibt zu hoffen, dass dies auch in den kommenden Jahren gelingt. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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